財務しきい香港に来て民間企業が低下します

香港、徐ホイ目論見書の不動産は本土の住宅価格は、香港におけるしきい値を下げるために融資され、良好な風向から、ポリシーレベルに近づいていると、さらに発酵に期待されています。

11月5日、香港·ファイナンシャル·サービシズの副長官と財務省ジュリア·リョン氏によると、現在、新たなチャネルを開くために、香港、中国本土の中小企業SFCの研究に記載されている条件の緩和に取り組んでいます。

実際には、SFCの醸造は、ニュースは、月初めに野火のように広がっていた四百五十から六 "しきい値を取り消すには、香港の上場基準を緩和。すぐに香港、その優遇政策決定的本土資金の恥ずかしさの民間企業からオープン応答後。

いくつかの金融しきい値が市場に直接開いているドアはありませんキャンセル上場H株、または裁判上の委員会に行くの領域において登録、QE3がお金の誘惑の多くをもたらすか、または行くことにいくつかの本土企業を鼓舞する香港に記載されている。 "記者とのインタビューで、熱意、ドイツ銀行AGの取締役は、香港支店のアナリストは、次の2つの場所の一部として本土で民間企業の資金調達のチャネルを広げるために金銭的な関係を促進し、A株資金の需要と供給を向上させるため、と信じているまた、資金の新しいプールを提供するために、香港でますます豊富な流動性となります。

改善された本土の不動産市場に考慮最近香港の投資を生かし、CLSAのアナリストは、他の中小企業が、香港で上場不動産企業以上に認められたと比較して、言った。

強化するには、2つのリンケージ

リジッド審査規定は香港証券取引所の上場基準を満たすために香港に上場するSFCの追加の本土企業が、また400未満万元の資金ではない5000未満の量を上げていないの純資産を満たす必要があります。万ドル、一年間ではない60未満万元の税引後利益を得ています。 "それは頻繁に四五〇から六 "しきい値と言われています。

こそ香港証券取引所によって制定され、その高い上場基準のいわゆるしきい値。単一の会計年度の収益性を満たすために必要なだけ、後者の規定によると、香港で上場企業に適用され、小さくない小さくない2,000万HKドル以上の直近の会計年度の収益、5,000万HKドル以上の合計ではなく、少ない上場時に200万HKドル以上の市場価値;についてクォータと詳細な注釈を募金。

長い時間では、SFCの四五〇から六閾値、ブロック中小企業は資本市場への平等な機会を持っているだけでなく、香港の投資家の嗜好本土に貢献するための一般的なボリュームの温床と批判されています。

さて、四五〇から六 "しきい値との今後の廃止、市場は感情の解放のバックログです。前述のドイツ銀行取締役は、香港、パスに記載されている中小企業は、を介して取得するとの見解を示している "二つの市場間のリンクの深化と、このプロセスにおける必然的な傾向であり、証券規制部門は、市場の手が。長期延滞戻り規制である"だけでなく、に依存二箇所のリンケージでの協力の強化。

けれども、必然的な傾向であるが、この時点で時間内に、香港へのQE3政策の連携を強化する中国の橋頭堡市場ホットマネーの効果が最も目を引くの背景をキャンセルしきい値となっています。

これは、証拠に基づいています。シティグループ毎週資本が新興市場に追跡レポート、QE3打ち上げ世界の資本を流れる香港で表され、この動きを加速させ、中国がメインターゲットとなっています。報告書は、主要な資本輸出国として、北米は10月下旬〜9月には、世界全体の資本流出の90％を占めたことを示している、中国は資金の80％以上を集めました。この目的を達成するために、香港金融管理局でも、香港ドルの為替レートを安定させるために、ドルを総なめしていた。

本土の民間企業の資金調達チャネルを増加させながら、取締役を含む2のリンケージの複数のビューを含む、実質的にも香港のホットマネーの狙撃兵の戦争を支援します。 "リンケージは、win-winの状況は、内部と外部経済の減速が、昨年から期待され、Xianpinaifuは、中小企業の資金調達である金融機関は、今年の終わりに近いながら、いくつかの民間の資金調達チャネルが縮小され、株式がますます顕著になってき市場は財政的な圧力を軽減していません。 "ドイツ銀行取締役はかつて香港に記載されている中小企業のチャネルを開き、ビューのものであり、これらの問題は、経済成長に圧力を容易に行うことができる持って来た。

香港証券取引所の本来のパワー

流動性の資金プールを探していることに加えて、香港証券取引所と香港の関係部門はまた、本土市場のリンケージのパワー存在を大きくしてください。

"H株の嗜好は常に企業、大企業は、限られた資源、すべてのこれらの年、香港に記載されている多くの大規模な国有企業ビューの金融市場開発のポイント、香港証券取引所の継続性と安定性から完了さを持つ巨大な身体であったと関連部門はまた、深さを高めるために金融商品の要素に参加するために市場を拡大したいと考えています。 "CLSAのアナリストはRQFIIの香港上場H株（人民元適格外国機関投資における中小企業の開発に加えて、言った）者も制限、香港リターン投資のクロスボーダー資本市場の緩和を拡大することが予想されている契約になります。

国際金融センター、香港、香港証券先物委員会会長エディー·フォンのステータスのエッセンスを集約するためにも、我々の経済に新たな活力を見つけるために本土や他の地域との連携を強化していくと述べている。

"それは、第3四半期のように、ユーロ圏の債務危機や弱い米景気回復、香港証券取引所の収入本土およびその他の原因悲観的な投資家心理の景気減速今年の地域協力との連携を強化する必要がある落ちている、所得角度から大きく低下上半期のIPOの規模、香港証券取引所は、市場センチメントの影響を軽減するために新たな活力を追加することを期待している "アナは、今年の下半期には、香​​港証券取引所は4を持っている、と述べた融資は、香港お勧め。

不動産融資のウィンドウが開き

これは二つのリンケージは、特定の業界では、香港資本市場の旋削加工の資本の流動性の文脈で故意にしなかったが、CLSAのアナリスト、流行しているビューは、このことをまだ含めて香港で民間企業の上場を促進することを目的と優遇政策は機会の増加の新ラウンドで香港に来て本土の住宅価格に記載されています。

下半期、万科、香港の資産の買収を通じて順次土地とは、香港に記載されている資格の伏線完了したので、南京海悦、江蘇新城、現代グループ、重慶協会の手紙を、いくつかの不動産会社が進行中であり、行きましたそのうち、徐ホイプロパティが着陸港湾都市を決定する第一でした記載されているキューイングは、今月末に開催されます。忙しくイングシーンLonghu、ヘンダハウジングエン​​タープライズ集中型の市場は、第1の再生後、2009年末以来サージ。

影響を承認から香港への春の配管のアヒル。発行債券、海外の借り手の前のバッチは、発熱は、不動産融資のゲートに迎えに香港株式市場を予示しています。これらfangqi集中型のキューイングは今年の最後に記載されている、ともある程度機会の窓の到来を反映しています "さらに前述の証券アナリストはまた、前記他の産業への相対的な、以前よりも簡単に不動産の業務及び財産の規模、"投資家の前で四百五十から六しきい値、関心と肯定の影響を受けやすい。

ドルを完了した "ビューのデータポイント、すばやく高速化するために客室料金のほとんどは、改善された財務指標から最もお金の日は、不動産企業、上場や社債の発行のために超えているのが好ましい。" Longforのインサイダーを発行した債券は、記者とのインタビューで、彼は不動産市場が債券、IPOの良好な雰囲気を出すために、香港でこのような住宅価格などの有利な要因を拾うと言った。

しかし、前述のアナリストで、にかかわらず、資金調達、または発行価格のスケールの、香港で、大規模な、この1着陸H株に上場2009グランドを再現することは困難である。

香港資本市場の活性レベルの上記の分析はまだ完全には回復していない、本土不動産市場の規制が継続され、投資家は必然的に、より選択的であること、これは金利で見ることができる利益を得る機会を取る不動産会社のドルの債券ごとに異なります。 "部門は、分析を続けています。

これまでのところ、徐ホイ不動産同定融資は2.68億ドルに達し、発行価格は、当初香港ドル1.65香港1.33ドルに設定されています。 2012年のパフォーマンスを測定するために、徐ホイ不動産IPOの発行価格の収益率は、70％までの同社の純資産評価の割引に比べて、3.5から4.3倍の範囲にのみ適用されます。 "住宅ストック内の現在だけでなく、徐ホイの譲歩を反映している、これ以上の低株価収益率にもかかわらず。"アナリストは信じては価値を過小評価してキューイング住宅価格のノルムになったりします。